Описание объекта

Производственно-складской комплекс с административными зданиями.
Расположен в Южном Административном Округе Москвы  на пересечении  улиц  Севанская, Деловая и Кавказского бульвара (площадь территории более 12 ГА).

Головной офис расположен по адресу улица Севанская, дом 62.
Удаленность от метро 1,5-2 километра (25 минут пешком). Удобный подъезд , наличие парковок,  маршруты движения общественного транспорта проходят   в непосредственной близости от объекта.
Территория охраняется ЧОП, складские и административные помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией.
Объект оборудован интернет, телефонной связью (оптоволокно).

В своем составе   объект  имеет

1. Участок Железной Дороги:

• подъездные ж.д. пути,  длинной 3000м, примыкающие к станции Чертаново МЖД;
• четыре фронта погрузки выгрузки вагонов вместимостью от 5 до12 вагонов каждый;
• подача – уборка вагонов  производится собственным локомотивом круглосуточно, с правом выезда на станцию;

2. Прирельсовые склады открытого хранения площадью до 7500кв.м;
3. Площадки с асфальтобетонным покрытием площадью до 14000кв.м;
4. Складские помещения общей площадью до 26 500 кв.м.
5. Административно-бытовые помещения общей площадью до 7 000 кв.м.

Стоимость аренды

Складских помещений:

• не отапливаемых от 108 $ за кв.метр в год
• отапливаемых от 150 $ за кв.метр в год.
• складов открытого хранения от 48 до 84 $ за кв.метр в год
• офисных помещений от 270 до 420 $ за кв.метр в год

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

К ПРЕДПРОЕКТНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ ПО РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ объекта «ЦАРИЦЫНО»   ОАО «ПЕРВЫЙ СМТ», расположенной по адресам : Кавказский б-р, 51, Севанская ул.62, Севанская ул.29.

Предпроектные предложения по развитию объекта «ЦАРИЦЫНО» прорабатывались на основе градостроительных требований к проектированию и строительству  на данной территории, а именно: технико-экономических показателей использования территории, градостроительного зонирования территории, архитектурно-планировочной структуры территории. Данное предложение рассматривает 1-й этап развития объекта, осуществляемый в 3-и очереди строительства общим сроком три года:

- 1-я очередь: размещение на части территории по адресу: Кавказский б-р,51, (№3 по плану межевания территории) научно-лабораторного корпуса с производственными помещениями 1-го и 2-го этажа со следующими укрупненными технико-экономическими показателями:

- 2-я очередь: размещение на части территории по адресу: Севанская ул. 62, (№10 по плану межевания территории) научно-производственного корпуса с производственными помещениями 2-6-го этажей с автостоянкой на 1-ом и подземном уровнях, со следующими укрупненными технико-экономическими показателями:

- 3-я очередь: размещение на части территории по адресу: Севанская ул. 62, (№10 по плану межевания территории) научно-производственного корпуса с производственными помещениями 1- 6-го этажей со следующими укрупненными технико-экономическими показателями: